新快报讯 记者许莉芸 实习生陈紫娴报导 近一两年来 , 广州首套房贷利率上浮 " 节节高升 "。进入 7 月份以来 , 新快报记者发现广州不少银行下调了首套房贷利率 , 如交通银行、汇丰银行均不同程度地下调首套房贷利率。对此 , 地产经济学家邓浩志表明 , 房贷利率之前上涨现已到顶了 , 现在回落也是很正常的 , 从现在国家的财政和货币政策看 , 都有放松的痕迹。所以未来一段时刻 , 房贷利率会进入一个下降周期 , 这个下降是从现在开始的 , 未来一段时刻也会继续 , 但起伏不会太大。
据融 360 监测数据显现 ,7 月份广州多家银行下调了房贷利率 , 改变较大的是外资行和股份制银行 , 如汇丰银行本月的首套房贷利率从上个月的 " 上浮 25%" 降至 " 上浮 15%", 而且工作人员表明最快放款时刻在一个月左右。而上个月利率仍是 " 上浮 30%" 的交通银行 , 首套房借款利率本月在广州区域降至最低 " 上浮 10%", 直降 20 个百分点。兴业银行和浦发银行利率均为 " 上浮 15%", 利率在很多银行里处于较低的的方位 , 新快报记者咨询兴业银行番禺支行某个贷司理 , 其表明现在额度比较足够 , 放款仅需 1 到 2 周。
据新快报记者了解 , 广州的首套房贷最低利率以基准上浮 10%-15% 为主 , 实践执行状况仍要根据个人的资质状况而判定。
融 360 一位分析师就对新快报记者表明 , 单个银行下调首套利率 , 现在暂不能切当判定与央行 " 放水 " 有直接关系 , 假如未来银行吸储本钱下降会对银行下降利率有利好的作用 , 至于额度及批阅依旧是趋严。" 短期内广州区域利率呈现大面积下调的可能性较小 , 若未来商场中资金本钱呈现下降 , 银行利率或会相应呈现平缓的痕迹。"
来历 : 新快报记者咨询银行网点、整合广州乐居网所得。具体状况以咨询当地银行为准。