11月23日,筹备多年的仁和新城高新店开业,可谓“十年磨一剑”。据公开资料显示,2007年仁和春天拿下高新区府城大道西段约150亩的地块,包含住宅和商业两种物业类型。最终打造为现在的一期住宅(仁和春天国际花园)和二期商业仁和新城。
在成都,特别是商业地产圈,有很多双眼睛在悄悄注视着这个项目,在成都商业闯荡二十载的仁和集团,早就成功运营了仁和春天百货人东店、光华店、棕北店等项目,高端百货形象深入成都市民人心;而仁和新城则是仁和集团从精品百货向购物中心转型的创新之作,也是仁和集团目前在成都唯一自持的项目。
此外,项目因处在金融城(专题阅读)核心商圈,与合景泰富悠方、银泰中心in99等商业地标相邻,本身就带有很多话题性。
那么具有18万方超大体量的仁和新城会交出怎样的答卷?又有什么亮点值得推荐?赢商网在开业当天进行了探访。
区位篇
大牌商家扎堆布局 金融城商圈渐兴
首先,仁和新城位于高新区金融城核心区域,毗邻成都市政务中心区,与成都地铁5号线“市一医院站”接驳。
根据规划,成都“双核共兴”理念为城南商圈的形成起到了引领作用,金融城商圈,伴随着上百栋写字楼投入使用,地铁交通的引流以及政策红利导向,大量的高端人才及高消费人群涌入,已成为成都商业界极为重要的区域。
金融城商业分布图
可以说,仁和新城的开业为城南再添一座高端购物场所,与周边的银泰中心in99、UFUN悠方、大魔方等商业体将形成商圈共振效应,下一个城市级的商圈(非区域级)正在成都城南崛起,或将与IFS和远洋太古里所在的春熙路商圈分庭抗礼。
环境篇
高颜值购物中心,营造跨界混搭生活方式
仁和新城是由Aedas团队主导设计,商场分地上7层+地下3层,整体装修主色调为白色配香槟色,打造了一个温馨的购物环境。同时每个楼层和店铺都各具特色,布置得精致、文艺、充满设计感……这种风格和当下同质化的购物中心有所不同,更具观赏性和体验感。
据此前仁和项目负责人向赢商网透露,正是对市场的高度敏感,仁和新城从建筑形态、配套、业态分布都有很大程度的升级,把商场升级为能够满足家庭客群、时尚白领、儿童青少年等不同客群的生活场所。
纵横交错的动线和电梯,逛起来非常方便。
枫叶电梯颇具创意,可从1楼直达4楼。
每层楼的呈现一个"∞形"的动线,分为大中庭和小中庭。
负一楼的车站风。
5.6楼美食区域的china town风格。
停车位接近4000个,实现了购物中心B1楼至3楼同层停车,恰好与儿童亲子、快销品、零售等业态无缝连接。
在互动上,在商场的每一层的中庭都设立了别致的美陈,这些美陈的装置都别出心裁,让消费者更好地亲身体验。
3楼的儿童树屋,近两层楼高。
品牌篇
引入近410个品牌租户,以轻奢+生活方式品牌为主
从仁和新城的入驻品牌来看,它明显想挖的是一个精准的群体——中产精英、家庭、年轻人等,同时在体验式购物中心的基础上保留了精品百货的优势。在品牌组合方面囊括了国际名品、化妆品、男女服饰等传统零售品类,还增添了内容相当丰富多元化的业态。业态组合中突出了体验这个关键元素,营造自在随性的城市商业空间。
据悉,仁和新城引入了410个品牌,零售品牌63%,引进了POLO RALPH LAUREN,G Givenchy,Michael Kors,Y-3,Trussardi,Pinko,Red Valentino,DKNY,Bebe,Roots,champion,Dior,Estee Lauder等轻奢品牌。
在化妆品上,集齐了包括Dior、ESTEE LAUDER雅诗兰黛、CLARINS娇韵诗、SK-II、Sulwhasoo雪花秀、the history of whoo等20+家市场上备受欢迎的主流品牌。
一楼的高大上的纪梵希名品店。
来自美国的冠军品牌深受年轻人的欢迎。
据店员说北面只在成都王府井和仁和新城有门店。
Nike零售店已成为高档购物中心的标配。
餐饮篇
101个餐饮品类,101个选择
凭借仁和集团和盈石中国的强强联手,仁和新城整个购物中心的餐饮招商家颇为亮眼,大大小小加起来有101个品类,101个选择,餐饮比例达到24%。快时尚餐饮主要集中在负一楼、精品餐饮集中在5楼和6楼。
据此前赢商网采访盈石中国高管透露,餐饮部分将是此次重点打造的部分。“区别于其他购物中心的常见品牌,仁和新城此次引入的餐饮品牌均是有独特个性、具备匠人精神的品牌,例如运营了将近二十几年的香港品牌唐宫,以及深受消费者喜爱的新派餐饮品牌园里火锅。”
城南首家奈雪的茶进驻仁和新城。
仁和新城的茶饮品牌众多,看起来很有格调。
老字号新格调,四川传统美食换新颜。
各类小吃店的优惠活动很给力,食客络绎不绝。
泰廊为上海排名第一的泰国餐厅,也是继upark公园店后成都第二家门店。
超市篇
仁和集团旗下仁禾市集超市
据悉,此次引入的品牌有不少是首次进入成都,其中包括了仁和集团旗下的仁禾市集(精品超市),就赢商网现场观察到的开业情况来看,成都消费者对仁禾市集的热情很高,超市门口有大排长龙的现象。
位于购物中心负一楼的仁禾市集。
配套篇
楼顶生活方式业态 有效拉动客流
除了高品质的零售、餐饮业态,仁和新城还打造了13%的配套,此次招入的品牌有升级版本的台北纯K、7000余平的G+卡丁车、幸福蓝海影院、米高汇健身、灌篮公园等主力店,这些业态不仅能提升购物中心的体验感和趣味感,弱化“卖场”的刻板印象,还能有效拉动客流,优化人流动线。
小编还是第一次看到位于商场顶楼的“灌篮公园”。
5楼的蓝鲸主题的幸福蓝海影院
中式射箭颇有禅宗的意味。
据商场透露,仁和新城开业当天客流超30万人次,当日销售额2000余万元,会员业绩占比90%,引入近410个品牌租户,开业率近95%。
“十年磨一剑”是把双刃剑,有些人认为十年太长,怀疑仁和是否能够与时俱进。然而,从仁和新城正式开业的情况来看,不论是项目品相和销售成绩都非常亮眼。
作为深耕成都二十年的“商业老炮儿”,仁和集团自然是非常熟悉成都本地人的消费方式和习惯。而有着这样基因的仁和集团,能否在购物中心这条新道路上厚积薄发,迎来下一个“春天”,我们拭目以待。