双11，血拼、剁手，上演着电商狂欢的盛宴。而在海河金茂府，一场独属于老热电厂时尚变身秀，一个改写线下消费与体验历史的商业新物种，让这一天变得更有意义：海河金茂府中区——老热电厂本身就是一片“故事地”，三百多年的时间，他从乾隆柳墅行宫变成了天津武备学堂、天津发电所、天津地标大烟囱，像是一个老人，陪着天津走过三百多年的时间，看着天津长大；他又像一个孩子，7年后的今天，金茂天津启动中区计划，赋予老电厂新的生命和灵魂。
活动现场图
传承的是时代文明，改变的是城市未来。11月11日，盛现一公里的理想城市，海河金茂府中区全球发布会荣耀启幕。
伍兹贝格合伙人、设计总监IAN PNG（方以思）先生；伍兹贝格理事、资深建筑师徐航先生；中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生；金茂北京常务副总经理兼金茂天津总经理张学刚先生；金茂商业副总经理刘志强先生；金茂北京营销总监兼任金茂天津副总经理赵伟先生；金茂北京产品中心总经理刘浩先生；金茂天津总经理助理海河项目总经理王代鹏先生等嘉宾莅临，与诸多行业媒体济济一堂，共襄盛举，一同见证老热电厂的“重生”、天津城市新名片的诞生！
活动现场图
对标全球
天津的世界新名片
发布会伊始，中国金茂（专题阅读）天津公司总经理张学刚先生上台致辞并揭晓中区全球招标结果。他表示，金茂天津作为城市运营商，洞察时代，引领未来，致力于让城市文化和历史，在未来与世界连接中重生焕新。历时两年筹划，半年方案深化，金茂基于与国际接轨的理念，将中区打造为面向未来、面向世界的一公里理想城市，更希望以小而美的商业中心打造城市精神，建成后将由中国金茂旗下专业的运营平台——金茂商业进行持有运营，势将带来新老建筑交融的商业典范之作，引领天津未来的商业风向，成为海河沿岸的城市新标识。
中国金茂天津公司总经理张学刚先生
层层选拔，优中择优，面对史上最“严苛”的招标条件，来自澳大利亚有着150年历史的设计公司伍兹贝格（woods bagot），在众多国际大牌设计所中脱颖而出，成为中区招标的中标单位。张学刚先生表示，伍兹贝格深入研究历史建筑价值，在投标阶段结合热电厂工业化的整体建筑风格，大量保留了原有的历史符号。正是国际视野与历史共识让中国金茂和伍兹贝格走到一起，强强联手，定将为天津市打造融合全新的文化记忆与设计巧思的商业综合体。
唤醒宝贵遗产
伍兹贝格助力热电厂逆袭
伟大的作品，往往都渗透着大师的匠心。发布会当天，伍兹贝格合伙人、设计总监：IAN PNG（方以思）先生特别就中区设计理念做了分享，他表示，天津是一座有着丰富历史底蕴的城市，海河两岸则是读懂天津的一个重要窗口。在考察热电厂时，热电厂本身面向海河的独特位置，以及雄伟庄严的砖墙立面、震撼的室内尺度，让我们非常振奋。对于一个商业仅有4.5万㎡的项目，伍兹贝格更多看中的是热电厂的工业符号带给这座城市的印记，未来具有更大的地标潜质。曾经他是转化光和电的工厂，如今我们同样打造为一个转化中心，点亮创意、知识、文化等，转化为新的商业、生态、文化价值。可以想见，焕新后的中区，人们不仅能体验老厂房的辉煌历史，还能体验金茂的科技理念，体验潮流的消费体验。
伍兹贝格合伙人、设计总监IAN PNG（方以思）先生
伍兹贝格理事、资深建筑师徐航先生就设计方案进行了解读，中区的定位为尊重历史价值的，具有全新商业体验的品质文化生活中心。在设计中也始终秉持以旧修旧原则：整体布局为“L”型，原貌修复的老厂房通过新建连接体，与新建商业连接，充分尊重老热电厂的历史价值，保留诸多工业遗产元素，创造N+1个网红打卡点；沉浸式的业态，大大增加参与感，内装在结合原有室内结构基础上，融入国际化的审美潮流，契合现代品质家庭的品味；并规划亲子互动式东西双公园广场，带来海河边的微度假体验。
海河金茂广场室内改造意向图
金茂商业新物种
让百年天津与潮流世界相遇
从物质需求，到精神需求，从消费场景构建到生活方式迭代，金茂商业再造潮流圣地、城市封面。金茂商业副总经理刘志强先生表示，中国金茂以运营高端酒店与大型商业综合体起家，历经十几年发展，已经发展成为中国最具活力的“城市运营商”。金茂商业则形成了以“览秀城”为主打品牌的城市级/区域级商业，以及以金茂汇和J·LIFE（金茂时尚生活中心）为主打品牌精致社区商业。海河金茂府是中国金茂在天津的首个府城大作，中地块商业将是中国金茂的创新之作，它不同于长沙览秀城、上海J·life，它将是基于老热电厂工业遗址保护的新商业物种。
金茂商业副总经理刘志强先生
活力、生活、娱乐、引领，是海河金茂广场打造的方向。站在世界舞台的高度，未来的海河金茂广场，为城市提供了更多的开放空间，不只是建筑的网红特质让城市更“来电”，商业的内涵也要让城市更有活力、更 “来电”。作为品质商业引领者，金茂商业自持运营，基于老热电厂工业遗址的不可复制、独一无二的特性，势将其打造为追求时尚潮流、品质生活的“文化购物公园”，为新兴家庭带来一站式的新生活方式典范。
海河金茂广场效果图
一半商业一半文化
老建筑赋能商业新未来
热电厂的焕新，对于中国未来商业发展提供了新的探索。中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生，以老建筑如何赋能新商业为主题，进行了精彩演说。他表示，全国范围内，老建筑变身为城市新地标的改造案例不在少数，包括西安大华1935、杭州尚城1157 卷烟厂、南京和记洋行文旅MALL等。他认为改造旧厂房或古建筑的过程中，充分挖掘他们的文化、历史属性，能够很好地为新商业模式赋能，结合新零售、新物种、时尚潮流业态的应用，由此产生的商业生态综合体，不止让行业膜拜，更让每一个来到这里体验、消费的人膜拜。
中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生
海河金茂广场很有意义的就是金茂没有将热电厂推倒重建，而是重新焕发生机，给这片土地最大的尊重，链接文化、历史，体现新的消费场景，别人做不到的事，金茂做到了。大师的团队，金茂的品牌，海河一线的地段，有故事的建筑，占尽天时地利人和，相信未来一定火爆非常。
海河金茂广场效果图
有故事的建筑、有体验的业态、有人性化互动的场景，不只是一个单纯的消费空间，更是一个城市的互动空间，让人们流连于此，深爱于此。伴随着震撼的倒计时，中区案名隆重发布，“海河金茂广场”，一个定将载入历史的名字，一个中国金茂与伍兹贝格的首次联名之作，自此标定天津的城市新名片！
海河金茂广场效果图
